کوشش برای بالا نگه داشتن تب مسکن؟ - وبگردی طفره

به گزارش وبگردی طفره، قیمت های پیشنهادی فروش بعضی آپارتمان های مسکونی نوساز و یکی دوساله همچنان بسیار بالاتر از محدوده مورد انتظار خریداران است و به نظر می رسد گروهی از سازنده ها و مالکان واحد های کلیدنخورده در کوشش برای بالا نگه داشتن تب مسکن هستند.

به گزارش دنیای اقتصاد، سطح قیمت پیشنهادی بسیاری از فایل های فروش موجود در بازار فعلی کاهش یافته است، اما به نظر می رسد قیمت واحد های مسکونی نوساز و کلیدنخورده خیال پایین آمدن ندارد یا به تعبیر بهتر فروشندگان این واحد ها همچنان در حال مقاومت برای بالا نگه داشتن سطح قیمت ها با وجود روند کاهشی هفته های اخیر هستند.

یکی از دلایلی که موجب می گردد سازنده ها همیشه درصدد بالا نگه داشتن تب قیمت مسکن باشند، نگرانی آن ها نسبت به منظره تغییرات در بازار مصالح ساختمانی است.

از آنجا که این بازار از سال 98 تا به امروز تقریبا بدون وقفه در جهت افزایش قیمت قرار داشته، این نگرانی مدام که مبادا سازنده از فروش واحد خود در یک سطح قیمتی متعارف، به واسطه ناگزیری برای خرید مصالح با قیمت بالاتر برای اجرای پروژه های آینده متضرر گردد، موجب اصرار سازنده ها به اعلام قیمت های پیشنهادی بالا برای واحد های نوساز شده است.

نکته قابل تامل این است که خرید و فروش واحد های کلید نخورده در بازار مسکن نیز به حداقل رسیده است به این معنا که گذشته از شرایط رکودی حاکم بر معاملات ملکی از همه گروه های سنی، خرید و فروش در گروه سنی نوساز ها با عمق به مراتب بیشتری از رکود روبرو است؛ واقعیتی که نشان دهنده عدم اقبال به قیمت های پیشنهادی بالای فروش برای این واحدهاست.